	공동주택(아파트 등) 세대점검 안내문

`22. 12. 01. 소방시설법 전부개정으로 공동주택(아파트 등) 세대별 점검 규정이 신설되어 2년 이내에 모든 세대 점검을 실시해야 합니다. 이에 관련 내용을 안내하오지 적극 협조하여 주시기 바랍니다.

세대점검 안내사항

○ (대    상) 아파트 등(주택으로 쓰이는 층수가 5층 이상인 주택)

○ (점 검 자) 관리업자, 관리자(관리소장, 입주자대표회의 및 소방안전관리자) 및 입주민(세대 거주자)

○ (점검횟수)

적용대상	시행방법
○ `22. 11. 30. 이전에 자체점검 입찰공고 또는 계약을 체결한 공동주택	○ 법 시행 공포 이전 규정 적용 - `23.12.1. 전 까지 세대점검 미적용* ※ `23. 12. 1. 부터는 계약기간과 무관하게 전수점검 실시
○ `22. 12. 1. 이후에 자체점검 계약을 체결한 공동주택	○ 세대 전수점검 실시 (2년 안에 100% 점검) - 1회 점검 시 □ (작동점검만 실시) 전체세대수의 50% 이상 실시 □ (종합점검 대상) 전체세대수의 30% 이상 실시
* 관리업자가 점검하는 경우에 한해 1회 점검률(작동점검만 대상은 50%이상, 종합점검 대상은 30%이상) 미적용 단, 2년 내 全세대 점검은 해야함

○ (점검방법) 입주민은 소방시설 외관점검표에 따라 스스로 점검

또는 관리자·관리업자로 하여금 대신점검 가능

○ (점검결과)

- 자체점검 실시결과 보고서 비고란에 점검한 세대비율 작성 제출 (예시 : 300세대 중 150세대 점검)

- 세대점검표(소방시설 외관점검표) 및 점검현황은 관계인(관리사무소) 2년간 보관

세대 내 소방시설 등

공동주택 소방시설 세대별 점검방법

(https://www.youtube.com/watch?v=SnluyYZ9ZZw)

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※ 기타 궁금한 사항은 원주소방서 예방안전과(☎033-769-1431~3)로 문의하시기 바랍니다.

원주소방서장